no-img
ام ای پدیا

دانلود تحقیق در مورد مفاهیم، ماهیت و آثار قرارداد پیش فروش ساختمان ودرآمدی بر وضعیت معامله معارض


ام ای پدیا

ادامه مطلب

DOC
دانلود تحقیق در مورد مفاهیم، ماهیت و آثار قرارداد پیش فروش ساختمان ودرآمدی بر وضعیت معامله معارض
doc
دی ۲۳, ۱۳۹۶
هر صفحه 106 تومان
تعداد صفحات: 47 صفحه
۵,۰۰۰ تومان
۵,۰۰۰ تومان – خرید

دانلود تحقیق در مورد مفاهیم، ماهیت و آثار قرارداد پیش فروش ساختمان ودرآمدی بر وضعیت معامله معارض


دانلود تحقیق در مورد مفاهیم، ماهیت و آثار قرارداد پیش فروش ساختمان ودرآمدی بر وضعیت معامله معارض

فرمت قابل ویرایش ورد word

  تعداد صفحات: ۴۷ صفحه

 خلاصه ای از فایل

بنابراین وقتی صحبت از دو معامله معارض به معنای واقعی می شود باید توجه نمود که اسناد آن از یک جنس باشد. مثلاً هر دو سند عادی یا رسمی باشند ولی اینکه نوع و رتبه معاملات با هم یکی نباشد اهمیتی ندارد. به عنوان مثال اسناد دو معامله، می تواند هر دو بر بیع قطعی و یا یکی بر بیع قطعی و دیگری بر هبه و معارضه دلالت نمایند، به علاوه هر دو سند باید در زمان تعارض دارای اعتبار باشند، لذا صرف اینکه دو سند هر دو رسمی بوده و درباره یک ملک تنظیم شده باشند برای تحقق تعارض بین آنها کافی نیست، زیرا ممکن است یکی از آنها به تصویب قانونی خاص باطل شده باشد

فهرست

گفتار نخست: مفاهیم.. ۲

الف- قرارداد. ۲

ب- سند رسمی. ۳

ج- قولنامه ۵

د- معامله معارض… ۶

ه-جرم پیش فروش بدون تنظیم سند رسمی. ۷

و- کلاهبرداری.. ۱۰

گفتار دوم: ماهیت قرارداد پیش فروش ساختمان. ۱۷

الف- قرارداد پیمانکاری.. ۱۸

ب: قولنامه ۱۹

مبحث دوم: اثرات قرارداد پیش فروش ساختمان.. ۲۱

گفتار نخست: اثر قرارداد پیش فروش ساختمان نسبت به طرفین.. ۲۲

الف- فروشنده ۲۳

۱- پذیرش حق عینی مشتری و عدم انتقال مورد معامله ۲۴

۲- پرداخت خسارت عدم النفع. ۲۵

۳- پرداخت خسارت تأخیر در انجام متعهد. ۲۷

  1. ساخت و تکمیل بنا مطابق شرایط قراردادی.. ۲۷

ب- خریدار. ۲۸

۱-مطالبه خسارت.. ۳۰

۲٫استفاده از ضمانت حسن انجام کار. ۳۱

۳- عدم پرداخت مبلغ اضافی. ۳۳

گفتار دوم: اثرات قرارداد نسبت به اشخاص ثالث… ۳۳

مبحث سوم: وضعیت معامله معارض و حقوق و تعهدات شخص ثالث.. ۳۶

الف- انتقال موضوع معامله توسط فروشنده ۳۶

ب- انتقال موضوع معامله توسط خریدار. ۴۰

گفتار دوم: حقوق و تعهدات شخص ثالث در برابر فروشنده. ۴۲

ب- تعهدات شخص ثالث.. ۴۴

ب- تعهدات شخص ثالث.. ۴۶



موضوعات :
حقوق

مطالب مرتبط


دیدگاه ها


پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *