دانلود تحقیق در مورد مفاهیم، ماهیت و آثار قرارداد پیش فروش ساختمان ودرآمدی بر وضعیت معامله معارض
دانلود تحقیق در مورد مفاهیم، ماهیت و آثار قرارداد پیش فروش ساختمان ودرآمدی بر وضعیت معامله معارض
فرمت قابل ویرایش ورد word
تعداد صفحات: ۴۷ صفحه
خلاصه ای از فایل
بنابراین وقتی صحبت از دو معامله معارض به معنای واقعی می شود باید توجه نمود که اسناد آن از یک جنس باشد. مثلاً هر دو سند عادی یا رسمی باشند ولی اینکه نوع و رتبه معاملات با هم یکی نباشد اهمیتی ندارد. به عنوان مثال اسناد دو معامله، می تواند هر دو بر بیع قطعی و یا یکی بر بیع قطعی و دیگری بر هبه و معارضه دلالت نمایند، به علاوه هر دو سند باید در زمان تعارض دارای اعتبار باشند، لذا صرف اینکه دو سند هر دو رسمی بوده و درباره یک ملک تنظیم شده باشند برای تحقق تعارض بین آنها کافی نیست، زیرا ممکن است یکی از آنها به تصویب قانونی خاص باطل شده باشد
فهرست
ه-جرم پیش فروش بدون تنظیم سند رسمی. ۷
گفتار دوم: ماهیت قرارداد پیش فروش ساختمان. ۱۷
مبحث دوم: اثرات قرارداد پیش فروش ساختمان.. ۲۱
گفتار نخست: اثر قرارداد پیش فروش ساختمان نسبت به طرفین.. ۲۲
۱- پذیرش حق عینی مشتری و عدم انتقال مورد معامله ۲۴
۳- پرداخت خسارت تأخیر در انجام متعهد. ۲۷
۲٫استفاده از ضمانت حسن انجام کار. ۳۱
گفتار دوم: اثرات قرارداد نسبت به اشخاص ثالث… ۳۳
مبحث سوم: وضعیت معامله معارض و حقوق و تعهدات شخص ثالث.. ۳۶
الف- انتقال موضوع معامله توسط فروشنده ۳۶
ب- انتقال موضوع معامله توسط خریدار. ۴۰
گفتار دوم: حقوق و تعهدات شخص ثالث در برابر فروشنده. ۴۲
دیدگاه ها