دانلود تحقیق ریشه بروز اختلافات و اهم ادعای پیمانکاران و محدوده مسئولیت ایشان
دانلود تحقیق ریشه بروز اختلافات و اهم ادعای پیمانکاران و محدوده مسئولیت ایشان
فرمت قابل ویرایش ورد Word
تعداد صفحات: ۶۱ صفحه
خلاصه ای از فایل
پس از بیان کلیات ، تعاریف و چارچوب قراردادهای ساخت و ساز که در فصول قبل به آنها پرداخته شد ، مشخص گردید پیمان های دولتی از یک اصول و رویه خاص که همان “پیمان” می باشد پیروی می نمایند و چنانچه هر یک از متعاقدین از اصول مشخص شده تخطی نماید ، طرف دیگر قادرخواهد بود با اعمال حق خویش ، خسارت وضرر و زیان وارده را مطالبه ویا جبران نماید.
لذا ریشه یابی و شناخت بروز اختلافات حقوقی در هر مرحله از اجرای قرارداد ، نیاز به بررسی و تحلیل علل حادث شده در همان مرحله و مقطع زمانی را می طلبد که در ذیل بصورت مجزا به آنها پرداخته خواهد شد:
فهرست
۳-۱- مبحث نخست – ریشه بروز اختلافات در مرحله برگزاری مناقصه و دوران اجرا ۱
۳-۱-۱- گفتار اول : ریشه بروز اختلاف در مرحله برگزاری مناقصه. ۱
شرح و تحلیل مشکلات مناقصه ها ۲
۳-۱-۲- گفتار دوم : ریشه بروز اختلاف در دوران اجرای قرارداد ۶
تامین ماشین آلات و تجهیزات.. ۹
عدم بررسی طرح ها پس از اتمام آنها ۱۰
اجرای طرحهای همزمان در یک منطقه بدون توجه به ظرفیت در آن منطقه. ۱۱
مبحث دوم – مهمترین ادعاهای پیمانکاران در قراردادهای ساخت و ساز. ۱۲
۳-۲-۱- گفتار اول – عوامل اصلی در شکل گیری ادعاهای پیمانکار. ۱۲
انواع تاخیرها در قراردادهای ساخت و ساز. ۱۵
گفتار دوم : ادعاهای عمده پیمانکار : ۱۷
موارد ادعای قراردادی پیمانکاران. ۱۸
اشتباهات در اسناد و پیشنهاد مناقصه. ۱۸
ابلاغ دستورات خارج از قرارداد و انجام کارهای اضافی. ۲۷
تغییرات جهشی و ناگهانی قیمت مواد و مصالح و سایر منابع. ۲۹
حفظ و گردآوری مدارک برای طرح یا پاسخگویی به ادعا ۲۹
اعمال سلایق و نظر شخصی و نادیده گرفتن واقعیات.. ۳۲
گفتار سوم – راهکارها و پیشنهادها ۳۲
مدیریت دعاوی : پیشگیری – شناسایی – پیگیری : ۳۲
امتناع از ابلاغ دستورات خارج از چارچوب و توافقات مضاعف.. ۳۳
اصلاح سیستم توزیع ریسک بین طرفهای قرارداد ۳۳
تبدیل فرهنگ از “متهم کردن طرفین ” به ” فرهنگ مشارکت” ۳۳
استفاده مستمر و مفید از مشاوران حقوقی. ۳۴
مذاکرات و جلسات مفید و مستمر طرفین قرارداد قبل و حین اجرا ۳۴
مبحث سوم – محدوده مسئولیت پیمانکار. ۳۵
گفتار اول : تعریف و تقسیم مسئولیت.. ۳۵
وجه تمایز مسئولیت حقوقی با مسئولیت اخلاقی. ۳۸
الف- مسئولیت مدنی به طور اعم ۴۱
ب- مسئولیت مدنی به طور اخص… ۴۲
گفتار دوم : مفهوم و ماهیت مسئولیت قراردادی.. ۴۳
مبنا ، هدف و ضمانت اجرای مسئولیت قراردادی.. ۴۳
دوم) رابطه علیت بین خسارت و عدم اجرای قرارداد ۴۵
مسئولیت قراردادی “مرحله اجرا و تحویل موقت” ۴۵
گفتار سوم – مسئولیت خارج از قرارداد “مرحله پس از تحویل قطعی پروژه” ۵۰
گفتار چهارم : شرایط تحقق مسئولیت.. ۵۳
الف) نظریه برابری اسباب و شرایط. ۵۷
ب) نظریه سبب نزدیک و بی واسطه. ۵۷
ج) نظریه سبب متعارف و اصلی. ۵۷
د) نظریه سبب مقدم در تأثیر. ۵۸
دیدگاه ها